Palma
Palma
Wohnung in der Stadt, Sicherheit in Deutschland: Was Käufer in Palma über Ferienvermietung, Planungsrecht und die Bezirke der Stadt wissen sollten.
Kaufen und finanzieren in PalmaRegionen auf Mallorca
Immobilie auf Mallorca kaufen – Region für Region
Eine Finca im Südosten, eine Wohnung am Hafen im Norden: Was Sie beim Kauf klären sollten, hängt stark vom Ort ab. Die regionalen Seiten fassen zusammen, was in der jeweiligen Gemeinde wichtig ist – aus amtlichen Quellen.
Der Weg zur Finanzierung ist überall derselbe: Besitzen Sie ein Haus in Deutschland, kann eine Bank in Deutschland prüfen, ob es als Sicherheit dienen kann. Ich stelle den Kontakt her. Ich lebe in Santanyí und erkläre den Ablauf am Telefon oder nach Vereinbarung persönlich in Santanyí – ganz gleich, wo auf der Insel Sie kaufen möchten.
Regionale Seiten
Südwesten
Calvià mit Santa Ponça
Santa Ponça, Peguera, Bendinat und viele weitere Orte – aber ein Bebauungsplan: Was Käufer im Südwesten zu Planungsrecht und Überschwemmungszonen prüfen sollten.
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Südwesten
Andratx mit Port d'Andratx
Port d'Andratx, Sant Elm, Camp de Mar und drei Orte im Landesinneren: Was Käufer zu den Planungsregeln von 2023, Überschwemmungszonen und der Tramuntana wissen sollten.
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Nordwesten
Sóller mit Port de Sóller
Tal, Hafen und Berge: Warum Käufer in Sóller vor einem Umbau den Gebäudekatalog prüfen sollten – und warum nicht jedes Grundstück im Naturgebiet liegt.
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Norden
Pollença mit Port de Pollença, Cala Sant Vicenç
Pollença, Port de Pollença und Cala Sant Vicenç: Was der 2026 eingeleitete Katalog geschützter Gebäude und die Schutzgebiete im Norden für Käufer bedeuten.
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Norden
Alcúdia
Altstadt, Hafen und Bucht: Was beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Alcúdia zu prüfen ist – von der Ferienvermietung bis zu den Schutzgebieten.
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Osten
Manacor mit Porto Cristo
Die Stadt Manacor, Porto Cristo und die Calas im Osten: Was Käufer zum neuen Plan General von 2021 und zum Natura-2000-Plan für die Küste wissen sollten.
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Südosten
Santanyí
Fincas im Hinterland, Häuser an der Küste, der Naturpark Mondragó – und Emelie Marschall vor Ort. Was Käufer in der Gemeinde Santanyí klären sollten.
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Süden
Llucmajor mit s'Arenal, Cala Pi
Von s'Arenal am Rand von Palma bis zur Marina und Cala Pi: Was Käufer zu Schutzgebieten und zur Legalisierung ländlicher Gebäude in Llucmajor wissen sollten.
Kaufen und finanzieren in LlucmajorIhre Gemeinde ist nicht dabei? Der Weg über Ihr Haus in Deutschland hängt nicht vom Ort auf Mallorca ab – die Seite zur Immobilienfinanzierung auf Mallorca erklärt Ablauf und Voraussetzungen für die ganze Insel.
Finanzierung im Überblick
Ihr Haus in Deutschland als möglicher Weg
Ganz gleich, in welcher Gemeinde Sie kaufen: Diese vier Punkte gelten überall.
Ihr Haus in Deutschland
Voraussetzung für die Kontaktaufnahme ist ein Haus in Deutschland, das Ihnen bereits gehört – ganz oder teilweise abbezahlt.
Ein laufender Kredit
Ein bestehendes Darlehen schließt den Weg nicht aus. Eingetragene Grundschulden bezieht die Bank in ihre Prüfung ein.
Die Prüfung durch die Bank
Ob Ihr Haus als Sicherheit dienen kann und in welcher Höhe finanziert wird, entscheidet allein die Bank – nach eigener Bewertung.
Der Kontakt über Marschall.es
Mit Ihrer Einwilligung stelle ich den Kontakt zur Partnerbank her. Danach sprechen Sie direkt mit der Bank.
Auch wenn Ihr Haus noch nicht vollständig abbezahlt ist, kann eine Finanzierung möglich sein. Ob und in welcher Höhe, entscheidet die Bank.
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Ihr Haus in Deutschland. Ihr Ort auf Mallorca.
Sie besitzen ein Haus in Deutschland – ganz oder teilweise abbezahlt? Ich stelle gern den Kontakt zur deutschen Partnerbank her.
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