Finanzierungskontakt für Immobilienmakler auf Mallorca

Das Objekt passt, die Besichtigung war gut – aber wie Ihr Kaufinteressent den Kauf finanzieren will, ist noch offen. Für eine bestimmte Gruppe deutschsprachiger Käufer kann dann der Kontakt zu einer Bank in Deutschland ein sinnvoller nächster Schritt sein. Marschall.es stellt diesen Kontakt her. Auf dieser Seite erfahren Sie, für wen das in Frage kommt, wie eine Empfehlung abläuft und wer welche Aufgabe übernimmt.

Für welche Käufer der Kontakt in Frage kommt

Marschall.es stellt ausschließlich für Käufer den Kontakt zu einer Partnerbank in Deutschland her, die bereits ein Haus in Deutschland besitzen – vollständig oder teilweise abbezahlt. Die Bank prüft, ob und in welchem Umfang dieses Haus als Sicherheit für die Finanzierung auf Mallorca dienen kann.

Nicht in Frage kommt der Kontakt für Käufer, die kein Haus in Deutschland besitzen, eine gewöhnliche spanische Hypothek suchen oder eine allgemeine Finanzierungsberatung wünschen.

Eine Frage an Ihre Kunden genügt meist: „Besitzen Sie bereits ein Haus in Deutschland?“

Wer was übernimmt

So läuft eine Empfehlung ab

1. Sie nennen Ihrem Kunden Marschall.es als möglichen Kontakt – zum Beispiel mit dem Link zum Kontaktformular.
2. Ihr Kunde meldet sich selbst und beantwortet dabei die Frage nach seinem Haus in Deutschland.
3. Ich erkläre ihm den Ablauf. Mit seiner gesonderten, ausdrücklichen Einwilligung gebe ich seine Kontaktdaten an die Partnerbank weiter.
4. Ihr Kunde wendet sich direkt an die Bank. Sie berät, prüft und entscheidet über eine Finanzierung.

Daten Ihrer Kunden

Bitte schicken Sie mir keine Daten Ihrer Kunden – weder Kontaktdaten noch Unterlagen zur Finanzierung. Am einfachsten und datenschutzrechtlich klar ist es, wenn sich Interessenten selbst bei mir melden. Kontaktdaten gebe ich nur mit der gesonderten Einwilligung der jeweiligen Person an die Bank weiter; Unterlagen zur Finanzierung reichen Käufer ausschließlich direkt bei der Bank ein.

Was Sie Ihren Kunden sagen können

Zum Beispiel:

„Wenn Sie bereits ein Haus in Deutschland besitzen, gibt es eine Möglichkeit, die Finanzierung über eine Bank in Deutschland prüfen zu lassen. Marschall.es stellt dafür den Kontakt her – die Beratung und Entscheidung liegt bei der Bank.“

Bitte vermeiden Sie Aussagen über Konditionen, Zusagen oder Bearbeitungszeiten. Diese kann nur die Bank treffen.

Unabhängigkeit und Grenzen

• Ich berate weder Ihre Kunden noch Sie zu Finanzierungen und gebe keine Zusagen zu Finanzierungen, Konditionen oder Bearbeitungszeiten.
• Ich nehme keinen Einfluss auf die Entscheidung der Bank.
• Ich bin nicht als Immobilienmaklerin tätig und mische mich nicht in Ihren Verkaufsprozess ein.
• Kommt nach der Vorstellung eine Finanzierung zustande, kann Marschall.es von der Bank eine Vergütung erhalten (Tippgebervergütung). Ihren Kunden entstehen dadurch keine Kosten.

Ob und wann eine Finanzierung zustande kommt, hängt allein von der Prüfung durch die Bank ab. Einen schnelleren Verkauf kann deshalb niemand versprechen – wohl aber einen klaren Weg für die Käufer, für die dieses Angebot gedacht ist. Mehr zur Rolle von Marschall.es finden Sie im Beitrag zur Rolle einer Tippgeberin.